Santa Juana alquiler permanente 4 ambientes

Casas

4 ambientes

3 dormitorios

1 dormitorio en suite

2 baños

1 toilette

Sup. cubierta 180m²

Sup. total 780m²

Disposición Frente

Orientación Este

Estado: Excelente

Ubicada en EL BARRIO Santa Juana, esta espectacular casa en alquiler ofrece una experiencia de vida incomparable. Se asienta sobre una   superficie total de 780 m2, de los cuales 180 m2 son cubiertos y galeria de 40m2. Su orientación garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón del hogar.
La casa cuenta con 1 planta de 3 amplios dormitorios y 2 baños, proporcionando el espacio ideal para familias grandes o aquellos que buscan comodidad. Cada ambiente cuenta con Aire Frio Calor y radiadores. Entre sus características destacadas se encuentran un living comedor luminoso, cocina equipada, y un jardín con piscina y Riego que invita a disfrutar del aire libre.
Esta propiedad se presenta como una opción inmejorable para quienes buscan un hogar que combine confort, diversión y tranquilidad en un entorno natural.

Superficie cubierta (m²): 180 M2
Superficie semicubierta: 40 M2
Superficie descubierta: 560 M2
Superficie total:  780 M2

El Barrio Santa Juana es uno de los desarrollos consolidados de la firma Eidico en la zona de Canning (Partido de Esteban Echeverría), caracterizado por su entorno tranquilo que combina la "vida de campo" con una infraestructura moderna y accesos rápidos.

1. Características Generales
Extensión: El barrio abarca unas 28 hectáreas con un total de 232 lotes.
El promedio de los terrenos es de 700 m² a 725 m².
Cuenta con seguridad privada las 24 horas, cerco perimetral electrificado y control de acceso.
Redes subterráneas de electricidad, agua, cloacas y gas natural. Calles asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público.

Amenities:
Club House / SUM (Salón de Usos Múltiples) de estilo moderno.
Canchas de fútbol y tenis.
Área de juegos para niños.
Espacios verdes comunes y proveeduría interna.
2. Accesos Principales
El barrio se encuentra en una ubicación estratégica que permite una conexión fluida con GBA y CABA:
Ruta 58: Es la arteria principal de Canning. Santa Juana tiene una entrada ágil a través de la calle Juana de Arco (altura km 8.5/9 aprox. de la Ruta 58).
Autopista Ezeiza-Cañuelas: Permite llegar a la Ciudad de Buenos Aires en aproximadamente 45-50 minutos.
Conectividad: Se encuentra cerca de otros barrios importantes como Santa Inés y Saint Thomas, compartiendo el corredor de la calle Juana de Arco/Suárez.

La zona de Canning ha crecido enormemente en oferta educativa. Algunos de los colegios más próximos (a menos de 10-15 minutos) son:
Grilli Canning College: Uno de los más tradicionales de la zona (bilingüe).
South Creek School: Ubicado sobre la Ruta 58.
Saint Mary's College: Cerca del centro de Canning.
Colegio Nuestra Tierra: Con un enfoque pedagógico orientado a la naturaleza.
Escuelas Pías de Canning: Institución religiosa con niveles inicial, primario y secundario.

El "polo comercial" de Canning se encuentra a unos 5-10 minutos en auto:
Las Toscas Shopping: El centro comercial más importante, con cines, locales de marcas nacionales y patio de comidas.
Canning Design / Plaza Central: Paseos de compras a cielo abierto con amplia oferta gastronómica.
Supermercados: Cerca de grandes cadenas como Coto (Canning), Disco y Vea.
Salud: Cercanía al Sanatorio Canning Health Institute y consultorios de centros médicos de renombre (como los del Hospital Italiano o la Clínica Monte Grande).

Es un barrio ideal para familias jóvenes que buscan su primera casa en un entorno seguro pero con la comodidad de tener todos los servicios urbanos a pocos minutos.

AP PROPIEDADES
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1138562013
www.alarconpatekpropiedades.com
Martillera TAMARA ALARCON PATEK, COL 7081 del Departamento Judicial de La Plata